Contexte de réalisation du diagnostic plomb des logements

Propriétaire d’un logement construit avant 1949, votre bien peut contenir du plomb. La présence de plomb est associée à des dangers sanitaires, dont le saturnisme. Cette intoxication est potentiellement dangereuse, surtout quand certaines populations fragiles (jeunes enfants, femmes enceintes…) en sont victimes.

Un technicien certifié doit donc établir un constat du risque d’exposition au plomb dans l’habitation faisant l’objet d’une transaction immobilière.

Le déroulement de l’expertise plomb

Les peintures anciennes constituent la principale source d’exposition au plomb dans les habitations. Ces peintures au plomb, maintenant interdites, étaient appliqués sur les revêtements. Il existe un seuil règlementaire de concentration en plomb au-delà duquel des travaux sont à effectuer.

Pour déterminer l’existence d’un risque plomb, le professionnel se sert de la fluorescence X. Les facteurs de dégradation du bâti sont pris en compte.